Как самостоятельно построить дом своей мечты

Строительные мусоропроводы

pakjenya — Wed, 25 Jan 2012 10:23:49 GMT

Проведение строительных или любого другого вида ремонтно-отделочных работ представляет собой довольно сложную работу, требующую правильной и чёткой организации. Именно от организованности и аккуратности строительной бригады зависит результат и быстрота процесса работы. Как известно, любое строительство не обходится без кучи мусора и не всегда отходы можно утилизировать на месте и в короткие сроки. А если ещё строительные работы проходят на высотных объектах, то тут никак не обойтись без мусоропровода, основным назначением которого является быстрый и безопасный сброс строительного мусора с высотных зон рабочего участка. Применение мусоропроводов должно быть обязательным, т.к. только используя его, можно обеспечить должную безопасность людей на стройтельной площадке, сократить затраты рабочего времени на самостоятельный вынос и утилизацию мусора и, самое главное, сохранить в чистоте окружающую среду. Технические характеристики данного сторительного приспособления позволяют утверждать, что строительные мусоропроводы достаточно гибкие, износостойкие и морозоустойчивые.

Строительные мусоропроводы представляют собой специальную трубу, обладающую необходимой прочностью и бесшумностью, что особенно актуально в условиях проведения строительных работ. Его максимальная длина может достигать 30 метров, а диаметр рукава — 50 см. Изготавливают его из особой разновидности долговечного пластика. Благодаря своей конструкции, мусоропровод можно устанавливать на крышах, на строительных лесах и стенах фасадов зданий. Крепёжные рамы, входящие в конструкцию, оборудованы специальными винтовыми креплениями, которые позволяют закрепить конструкцию на стенах толщиной до 0,6 метров. Крепить же сам рукав к стене необходимо каждые 10 метров, а направлять его можно с помощью специальной верёвки, закреплённой в начале и конце рукава. Высыпать мусор в рукав можно с любого этажа, а для этого нужно всего лишь вставить в рукав через каждые три метра приёмные горловины. Внизу рукава должен находиться контейнер, в который и будет попадать мусор. Важной особенностью такой конструкции является лёгкая монтируемость и максимальная надёжность. Устанавливая мусоропровод, Вы не только бережёте окружающую среду, но и облегчаете труд рабочих и делаете его наиболее продуктивным и безопасным.

Обустройство площадки для приготовления шашлыков

pakjenya — Wed, 25 Jan 2012 10:23:34 GMT

Люди приезжают на свои загородные владения во многом для того, чтобы отдохнуть от бытовых хлопот, приятно провести время на лоне природы. В нашей стране традиционно проведение выходных в теплое время года связано с приготовлением шашлыка – вкусного мясного кушанья, которое жарится на углях.
Нет ничего сложного в том, чтобы соорудить место для шашлыка на дачном участке. Практически каждый человек, который не боится работать руками, справится с подобной задачей. Вначале необходимо определиться с местом размещения площадки. Желательно, чтобы она находилась подальше от жилого здания, если, конечно же, площадь территории это позволяет. После этого следует позаботиться о надежном мангале.

Под термином «мангал» понимают сооружение, в котором сгорают дрова, образуются угли (собственно говоря, мясо и должно жариться не на открытом пламени, а на жаре от углей). В продаже представлено огромное количество моделей данного оборудования, предназначенные для готовки мяса и овощей на открытом воздухе. В качестве стационарного варианта для дачного домика лучше всего подойдет конструкция, выполненная из прочной стали. Чтобы жаровня прочно стояла на своем месте, имеет смысл забетонировать в пол ее ножки, предварительно отрегулировав высоту посадки. Как правило, рекомендуемое размещение резервуара для дров – 90-100 сантиметров от поверхности земли.

Чтобы заниматься кулинарными приготовлениями, необходимо установить небольшой столик возле «печки». На нем повар разделывает мясо, нанизывает кусочки на шампуры, сервирует блюда перед тем, как подать его гостям. Для данных целей подойдет и небольшой складной вариант изделия, которое вполне уместиться в багажнике вашего suzuki. Безусловно, нельзя забывать и о большом обеденном столе – это должна быть добротная устойчивая конструкция, выполненная из дерева или пластика. Как и мангал, ее устанавливают стационарно, чтобы во время шумных застолий стол не «ходил ходуном».

Очень часто комплекс сооружений для шашлыка накрывают навесом или устанавливают внутри беседки. Таким образом, жарить мясо на огне можно при любой погоде. Остается решить вопрос с дымом. Вряд ли кому-то будет приятно находиться в беседке, когда она окутана клубами дыма. Для этих целей над мангалом устанавливают специальную вытяжку, через которую дым и улетает прочь, не причиняя дискомфорта окружающим.

Красота и безопасность соедиными

pakjenya — Wed, 25 Jan 2012 10:23:19 GMT

Дом должен быть крепостью, не уступающей по красоте изысканному французскому замку. Как этого достичь в современном мире? Ведь не все, что защищает может быть утонченным и красивым. Дизайнеры и строители могут вам возразить, уже давно красота и безопасность в доме идут рука об руку.

Основные защитники домашнего очага – это входные двери и окна. Они защищают нас не только от посягателей на чужое имущество и добро, но и от холода, и от изнывающей жары, сохраняя гармонию и уют домашнего очага.

На какие параметры стоит обратить внимание, выбирая двери и окна в свое жилище?

Во-первых, это материал изготовления. Сегодня окна и двери делятся на два класса: выполненные из натуральных материалов и выполненные из искусственных (синтетических) веществ. Первый класс окон и дверей стоит на порядок дороже второго, так как натуральный продукт нельзя получить в сжатые сроки в химических лабораториях. Поэтому деревянная входная дверь и окна – это не только красиво, не только безопасно (со всех точек зрения), но и дорого, и престижно.

Те же, кто считает, что дерево – не металл, и не защитит столь надежно, тот тоже может получить красоту и безопасность в одном флаконе. Все дело в том, что металлические двери сегодня прекрасно комбинируются с другими материалами, которые придают дверям такого типа утонченность и изысканность. Металлические же окна могут быть «спрятаны» под обшивкой из дерева или пластика. Стоят такие стальные двери практически столько же, сколько из натурального массива.

Двери и окна второй категории (из искусственных синтетических материалов) пользуются очень высоким спросом, особенно в офисных помещениях. Двери из пластика и пластиковые окна стоят относительно недорого, без проблем транспортируются, легко монтируются, не вызывают проблем в ходе эксплуатации (ремонт, замена комплектующих, чистка и уход). К тому же, несмотря на то, что они изготавливаются из химических веществ неприродного происхождения, экологического вреда они не наносят ни человеку, ни окружающей среде. А во время пожаров, двери и окна этой категории не горят (как деревянные), а при длительном воздействии на них открытого огня начинают плавиться.

Есть еще один вид дверей из искусственного материала – это стеклянные двери. Они занимают по ценовой категории промежуточное место между деревом и пластиком, а по внешнему виду и престижности приравниваются к дверям из массива. Строгость линий, дизайнерские игры с цветом и фактурой делают стеклянные двери порой важным элементом помещения (особенно, если они – межкомнатные двери).

Какая бы дверь не была выбрана, какие бы окна не были вставлены, особое внимание требуется уделять их фурнитуре – замкам, ручкам, креплениям, раздвижным элементам и так далее. Эти составляющие делают любую дверь и окно не только красивым, но и безопасным и функциональным.

Апартаменты в Испании – это фантастика

pakjenya — Wed, 25 Jan 2012 10:23:04 GMT

Благодаря темпам строительства, новостройки в Испании являются приоритетным направлением на рынке покупки недвижимости. Несмотря на кризис, актуальность вложений денег не снизилась, как для инвесторов, так и для туристов. Этому способствует уникальный климат, уровень жизни, и, конечно же, памятники истории. Среди объектов здесь представления и апартаменты, и квартиры, и коттеджи. Качество строительства в Испании очень высокое, компании постоянно совершенствуют свои технологии, применяя инновационные материалы и методы строительства. Не забыт и рынок вторичного жилья. Как правило, популярностью пользуются апартаменты в Испании, цены на которые наиболее предпочтительны по сравнению с новостройками.

При этом, они колеблются в зависимости от района. Самым дорогим считается квадратный метр в Барселоне, а в тоже время в курортной зоне он стоит значительно дешевле. Специфическая особенность Испании диктует строителям нормы, при которых используют не только высокотехнологичные строительные материалы, но и сам подход. Современные жилые комплексы с апартаментами строятся с магазинами, кафе, фитнес центрами, прилегающая территория снабжена парками, пляжной зоной. Именно такой подход подогревает инвесторов и простых гражданам купить недвижимость в Испании.

Инвесторы планируют будущий дом или квартиру, стараясь максимально удовлетворить спрос покупателей. Еще на начальной стадии проекта разрабатывается се, вплоть до мельчайших деталей. Покупая на начальной стадии строительства жилую площадь, можно сэкономить до 20% от рыночной стоимость жилья, а это уже является выгодным вложением средств. Вся отрасль строительства Испании в первую очередь ориентируется на покупателя, предлагая широкий выбор, низкие цены, и выгодные условия приобретения. Туристы, удачно вкладывая деньги, приобретают не только место отдыха, но и стабильный, довольно приличный доход.

Испания – это прекрасный уголок на нашей земле и покупая апартаменты, вы обеспечиваете себе приличный доход и создаете островок своей собственности в довольно спокойной гавани. Беспрецедентные рассрочки платежей, хорошие процентные ставки по кредиту, делают покупку недвижимости в Испании фантастичной сделкой. Компании застройщики все делают для того, чтобы недвижимость быстро продавалась, а для этого помимо выгодных условий, они осуществляют очень тесное сотрудничество с иностранными компаниями, еще на стадии проектирования, тем самым делают инвестиции в недвижимость страны выгодными, рассчитывая на то, что они будут достойно оценены потенциальными клиентами.

Выбор места расположения земельного участка

pakjenya — Wed, 25 Jan 2012 10:22:49 GMT

Тот, кто всю жизнь прожил в сельской местности, не понимает горожанина, готового все выходные дни, весь отпуск проводить за городом. Но это объяснимо. Городская жизнь, с переизбытком цивилизации, шумная, дымная, грохочущая, требует отдыха. Поэтому число желающих приобрести дачный (земельный) участок возрастает с каждым годом.

Однако человек, впервые решивший приобрести место за городом, порой мучается вопросом: где же лучше? Конечно, земельный участок можно приобрести и в черте города, если вы собираетесь строить на нем дом и впоследствии проживать в нем. За городом, как правило, участок выбирают те, кто хочет иметь местечко для отдыха, для выращивания овощей, цветов, посадки садовых деревьев. Хорошо, если неподалеку будет какой-либо водоем – речка, озерцо или канал. Особенно если в нем водится рыба.

Учитывать необходимо и наличие дорог, подъездных путей, если у вас своя машина. Если вы ее не имеете, то подумайте о том, как будете добираться до своего участка, проходит ли рядом железнодорожное полотно. В этом случае вам, конечно, лучше выбрать участок земли поблизости от транспортных магистралей. Имейте в виду и следующее обстоятельство: за городом могут располагаться фермы, фабрики, другие предприятия. Они могут отравлять подземные воды или стать источником запаха, если ферма животноводческая. Очень часто за городом располагается аэропорт. Вряд ли вам понравится шум взлетающих и садящихся самолетов.

Обратите внимание на соседские участки, если таковые есть, на решетки на окнах и заборы. Загородному дому вы должны обеспечить полную безопасность. Наконец, самое главное. Экологическая чистота выбранного района, спокойный радиационный фон. Используя дозиметр (его по праву называют прибором 21 века), вы убедитесь в том, что ваш участок не подвержен опасному радиационному излучению. В последнее время этот прибор стал, чуть ли не главным при выборе земельного участка. С его помощью вы сможете определить уровень радиоактивного излучения и земли, и тех строительных материалов, которые вам понадобятся для возведения дома (песка, гравия, щебенки и подобных), и окружающих предметов.

Совершенно очевидно, что определять место для своего земельного участка необходимо с дозиметром в руках. Надо быть в полной уверенности в том, что жизнь в вашем загородном доме будет здоровой и счастливой. И дозиметр обеспечит вам такую уверенность.

Классификация по назначению печей

pakjenya — Wed, 25 Jan 2012 10:22:35 GMT

Окрестности, находящиеся в непосредственной близости к городам, как маленьким, так и большим, теперь с молниеносной быстротой застраиваются дачными и коттеджными поселками, и масштабы этих застроек день ото дня лишь растут. А что такое загородный дом, не имеющий печи или камина? Разве баня или сауна может полноценно действовать без отопительного устройства?! Камины и печи, имевшие когда-то однотипное устройство, ныне предлагаются печных дел мастерами на выбор с различным функционалом и конструкцией.

Назначение печей классифицируется по месту их установки, – будь то жилое помещение загородного или дачного дома, сауна или баня. Конструктивные свойства печей и технологические особенности материалов, используемые для изготовления печи для дачи, нуждаются во внимательном анализе, чтобы они позднее наиболее полно соответствовали всем критериям ваши требований. Совет специалиста тут попросту незаменим.

На сегодняшний момент печь-камин канальной конструкции наиболее востребован. Благодаря дымоотводящему каналу, с увеличением которого предельно высокий эффект теплоотдачи дает на выходе максимально существующий коэффициент полезного действия. Подобные печи в особенности удобны для загородных коттеджей или небольших дач.

Печи-каменки же лучше подходят для бань или саун. Их поразительный эффект сполна оправдывает довольно высокую стоимость. Подобные печи для бани снабжены небольшим отверстием, закрывающимся дверцей, в которое особенным способом помещаются камни. Благодаря им и создается лечебный «легкий пар», столь излюбленный постоянными посетителями парных.

Устраивая печь для дачи, нужно обратить пристальное внимание на облицовку, чтобы печь органично вписалась в интерьер самого коттеджа и отвечала требованиям безопасности. Для отделки печей-каминов следует применять изразцы или особую стойкую к перепаду температур штукатурку, которые не растрескиваются и их стиль выдержан в соответствии с дизайном самого строения.

Металлические печи для бань более распространены лишь потому, что:

- их цена значительно ниже цены на аналогичные устройства из кирпича;

- их удобнее транспортировать и устанавливать благодаря меньшему весу;

- тратится меньше времени на разогревание помещения.

Из минусов можно обозначить лишь стремительное охлаждение, приводящее к повышению расхода топлива. Вопрос поможет решить специальная кладка с теплоизолирующими свойствами, устраиваемая мастером.

Отдавая предпочтение какому-либо типу печи, вы предопределяете уровень душевной теплоты, уюта и комфорта в вашем доме!

Повышение спроса на элитную недвижимость

pakjenya — Thu, 22 Dec 2011 04:09:20 GMT

В последние месяцы покупатели недвижимости в Москве и ближнем Подмосковье все более пристальное внимание уделяют элитному жилью. Основные направления этого поиска - квартиры классов «Бизнес», «Премиум» и «ДеЛюкс», а также пентхаусы и VIP-апартаменты. Так, купить квартиру в элитной новостройке стало не только престижно, но и выгодно во всех отношениях. Ведь покупая квартиру в элитном районе, вы сразу приобретаете готовое для проживания помещение (при желании с авторским дизайном и встроенной бытовой техникой), развитую инфраструктуру, безопасный паркинг, охраняемую территорию и множество других преимуществ.

Также повышается спрос на аренду квартир и апартаментов в сегменте элитного жилья. Ведь снимая квартиру в элитной недвижимости, арендатор по сути получает те же преимущества. В некоторых случаях можно заключить дополнительный договор о поэтапном выкупе снимаемого жилья.

Уважающее и хорошо зарекомендовавшее себя московское агентство недвижимости Риэлти Город всегда имеет в запасе несколько интересных вариантов элитного жилплощади. Многие агентства непосредственно сотрудничают с застройщиками или входят в строительный холдинг.

На сегодня диапазон цен на элитную недвижимость достаточно широк. Это зависит как от самого жилья, так и от места его расположения. К примеру, в строящемся жилом комплексе на Хамовническом валу, 38 м2 стоит от 8000 до 12500$. При этом комплекс расположен близко к центру, в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. В жилом комплексе «Дом на Смоленской набережной», выполненном в классическом стиле московской архитектуры, м2 будет стоить от 21500 до 30000$. А м2 в квартирах дома №11 в Лаврушинском переулке Замоскворечья будет стоить от 25000 до 42000$.

Стоимость аренды элитной недвижимости тоже колеблется в широком диапазоне и зависит от тех же факторов. К примеру, аренда 1-комнатной квартиры в районе м. Поляна стоит в пределах 3000-3500$, а 2-комнатной квартиры в районе м. Университет в диапазоне 7000-8000$.

Сегодня продажа квартир – высокодоходный бизнес, в котором участвуют много более или менее известных компаний. И при покупке важно учесть несколько некомендаций, которые помогут лучше определиться с выбором квартиры и обеспечат надежность заключаемой сделки. Во-первых, обратите внимание на такие параметры, как район расположения (инфраструктура, социальная надежность, при необходимости наличие дет/сада, школы, близость медицинских учреждений). Для этого можно просмотреть рейтинги районов Москвы.

Во-вторых, определитесь с выбором метража квартиры, ее расположения, этажности здания, количества и выхода окон, возможности перепланировки.

Стоит учесть также наличие отделки квартиры и ее качество. От этого разница в стоимости жилья может быть ощутимой. Кроме того, необходимо обратить внимание на наличие сантехники и качество коммуникаций как в квартире, так и во всем доме.

И, конечно, наиболее важный момент при покупке - это правильно оформленные правоустанавливающие документы. Здесь лучше обратиться за помощью к специалистам. При соблюдении всех правил покупка квартиры станет занятием быстрым и необременительным.

Участки в Подмосковье

pakjenya — Thu, 22 Dec 2011 04:09:05 GMT

Из 4,7 млн га земель, которые находятся в границах Московской области, на земли поселений приходится около 11%. Это рынок купли-продажи земли, который пока еще формируется, поэтому во многих случаях имеют место различные противоречия в законодательных актах, есть не совсем понятные моменты в процедуре отвода земли и т.д. Тем не менее, сложилась определенная система ценообразования и существуют четкие критерии выбора

Цена земли

Стоимость конкретного участка зависит от множества факторов. К ним относятся:

Удаленность от МКАД Наличие коммуникаций. Местоположение. Экологическая обстановка.

При этом следует сказать, что за последние 5 - 7 лет цена земли в Подмосковье постоянно росла вследствие того, что покупка квартиры в столице остается слишком дорогим удовольствием. Особенно популярным становится западное направление, на котором застройщики проявляют большую активность. Это связано с хорошей экологией и близким расположением транспортных магистралей.

В общем случае земельные участки в Щелково, Волоколамске или Звенигороде предлагаются по цене от $300 до $1000 за сотку. Если же к выбранному наделу подведены все необходимые инженерные коммуникации, то стоимость одной сотки значительно возрастает и находится в пределах от $2500 до $5000.

Большой диапазон объясняется тем, что на цену влияют и другие факторы, помимо вышеперечисленных. Это целевое назначение земли и наличие ограничений на ее использование, возможность аренды или выкупа соседнего участка и правильная подготовка документов, удаленность от леса или водоема и конфигурация надела. А также общий размер предлагаемого к продаже участка, нахождение на нем объектов культурной ценности, отношение застройки к определенной категории (приглянувшийся дом в Щелково может быть класса «эконом», «бизнес» или «VIP»), близость социально-культурных объектов, железной дороги, качество подъездных путей, охраняемость территории и прочее.

Поиск и выбор

Рынок недвижимости Подмосковья не страдает от недостатка информации. Хотя она не всегда предоставляется в полном виде, все-таки предварительный выбор сделать можно. После чего совершается выезд на место, проверка документов и совершение сделки. При этом часто потенциальные покупатели заключают договор с риэлторским агентством. Выгода от этого очевидная. В первую очередь, в распоряжение клиента предоставляется огромная база предложений. Кроме того, обеспечивается юридическое сопровождение сделки.

И, наконец, агентства с большим стажем и солидной репутацией стараются помочь покупателю подобрать оптимальный участок с учетом даже таких параметров, на которые обычно мало кто обращает внимание. Так, например, советуют выяснить, нет ли поблизости населенных пунктов, которые не соответствуют классу строящегося поселка. Сколько километров до ближайшей больницы и органов госадминистрации. Что предполагает план развития территории, ведь и в будущем хотелось бы иметь благоприятное окружение и многое другое.

Что такое кадастровый паспорт земельного участка?

Обработка шунгита

pakjenya — Thu, 22 Dec 2011 04:08:50 GMT

За тысячелетия лечебные свойства шунгита изучались людьми методом проб и ошибок. Богатый исторический опыт исследований значительно расширили область применения его для лечебных целей. Лечебными свойствами обычно обладает только один примерно из 10 его типов. Его добывают в Зажогинском месторождении (г. Заонежье). Классификация и правильная обработка камня разработана Филипповым М.М., доктором геолого-минералогических наук.

В составе именно этого камня находится не только громадное количество очень полезных для человеческого организма микроэлементов, редкоземельных элементов, минералов, но и остатки древней фуллерены и органики. Шунгит обладает также и высокой ионозаместительной и ионообменной активностью, в связи с чем он выделяет в человеческий организм только то, что необходимо конкретному организму человека. Фуллерен является наиболее активной частицей в общем составе вещества, поэтому при создании условий, при которых фуллерен, как бы «оживает», проявляется вся мощь качеств зарождения жизни. Микроэлементы, минералы, а также остатки древней органики еще в большей мере усиливают действие фуллерена. Органоминеральный комплекс камня богатейший и уникальный по своей эффективности и составу для оказания лечебного воздействия на весь организм.

Шунгит великолепно очищает и обеззараживает воду, уничтожает кишечные палочки, нейтрализует примеси тяжёлых металлов, холерный вибрион, нитраты, аммиак, хлорорганические соединения, которые образуются из хлора и различных примесей органики при осуществлении кипячения водопроводной воды. Водно-минеральный раствор, образующийся при настое воды на целебном камне, обладает уникальными целебными качествами. Лабораторные исследования камня показали, что шунгитовый водный настой (2-3-х суточный) обладает явной выраженной бактерицидной активностью. В исследовании воду заражали микробами тира стрептококк группы А, стрептококк группы О. При этом в испытуемых образцах после 30 минут концентрация стрептококка снижалась более чем в 100 раз в сравнении с контрольными образцами.

Подготовлено на основе статьи о шунгите сайта: http://www.kamvek.ru/sh.php

Пеноблоки от производителя

pakjenya — Thu, 22 Dec 2011 04:08:35 GMT

Пеноблоки — это блоки из ячеистого бетона, вспененного с помощью добавления пенообразователя. В качестве пенообразователя используются поверхностно активные вещества. Помимо пенообразователя в производстве используется песок, цемент и вода.
Пеноблоки производят двумя методами:

1.предварительной поризации
2.одностадийного замеса

В первом случае пена образуется заранее, путем перемешивания в насосе под давлением пенообразователя и воздуха. А в дальнейшем добавляется в цемент, песок, вода. При одностадийном замесе все компоненты смешиваются одновременно.

После смешения всех компонентов, готовая смесь заливают в формы, в которых она застывает естественным путем на открытом воздухе.
В настоящее время можно встретить множество предложений по продаже «пеноблоков от производителя». Однако, насколько точно можно быть увереными в качесве их продукции? Производство пеноблоков, по сути, не трудоемкий процесс. Элементарное производство можно даже организовать в домашних условиях! Это приводит к наличию большого количества бракованных изделий на рынке пеноблоков. В производстве пеноблоков очень важно соблюдать правильный состав и пропорцию компонентов: цемента, песка, воды, пенообразвателя. Так если производитель добавил недостаточно цемента, пеноблоки будут не хрупкими, в таких домах жить будет небезопасно, так как возникает реальная угроза обрушения. Если ,наоборот, цемента добавлено слишком много, то пузырьков с воздухом в пеноболоках будет слишком мало и они утратят свои универсальные свойства.

Из пеноблоков можно строить практически все. Но даже из качественных пеноблоков нельзя строить сдания высотой более 12 метров.
Качественные пеноблоки от производителя, сохраняющего все необходимые условия и технологию производства, обладают массой полезных свойств:

1.Пеноблоки имеют высокие теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства.
2.Теплопроводность (Пеноблоки гораздо медленнее отдают тепло, чем блоки из бетона или кирпич).
3.Высокая паропроницаемость (Дом как бы дышит, создавая благоприятный микроклимат).
4.Пеноблоки не подвержены воздействию грибков, плесени, коррозии.
5.Негорючесть (Пеноблоки не горят, так как они практически на 100% состоят из неорганических соединений).
6.Пеноблоки отличаются легкостью. Это дает дополнительные преимущества при строительстве.